안심전환대출 신청 방법 자격 조건 조회 5부제 확인하세요!

 

안심전환대출 신청하기

- 자격 조건 조회-

 

 

 

 

 

안심전환대출이란?

 

금리 상승기에 변동금리로 주택담보대출을 받은 대출자의 부담을 덜어주기 위해 주금공의 3%대 장기. 고정 금리 정책모기지로 대환해 주는 정책 금융상품 입니다. 

 

 

쉽게 말하자면 주택담보대출 변동금리를 고정금리로 갈아타기 할 수 있게 해주는 정책인데요. 안심전환대출은 지난 2015년과 2019년에 이어 3번째 시행 입니다. 

 

하지만 예상과는 달리 접수 시작 후 절반 이상의 시간이 흘렀는데요. 대비가 무색할 만큼 인기를 끌지 못하고 있습니다. 

 

저 역시 안심전환대출 신청 첫날 은행 상담원과 통화했는데 별 차이가 없어 (현재 남은 대출 기간을 넣고 계산해보니 금리 차이가 크게 나지 않아서) 신청하지 않았습니다. 

 

 

안심전환대출 금리 3.8%~4% 지난 2019년 시행때보다 높은 금리이고 연 소득 기준도 8500만원에서 7000만원으로 강화되었기 때문인 걸로 보이는데요. 

 

 

또 변동금리 주담대는 보통 6개월 주기로 금리가 재산정되어 아직까지 저처럼 시장금리 상승을 체감하지 못하는 차주가 많고 여기에 내년 하반기 한국은행이 기준 금리를 내리면서 이후 변동금리 주담대 금리가 안심전환대출보다 떨어질 거라 보는 가계도 적지 않기 때문일 수도 있겠습니다. 

 

 

 

현재 금융위원회는 4억원 이하 주택 대상 안심전환대출 취급 추이를 살펴보고 단계적 상향을 검토하겠다는 입장입니다. 

 

안심전환대출 신청자격은 부부합산소득 7천만원 이하, 시세 기준 주택 가격 4억원 이하인 1주택자이며 기존 대출 잔액 범위 내에서 최대 2억 5천만원까지 대출이 가능합니다. 

 

 

 

국민은행 , 신한은행, 농협은행, 우리은행, 기업은행, 하나은행에서 받은 대출은 기존 은행에서 신청하면 되고 나머지 은행과 제 2금융권 대출은 주택금융공사에서 신청 접수하면 됩니다. 

 

신청일은 5부제로 주민등록번호 출생연도 끝자리 4.9는 6일  5.0은 7일 2.7은 11일 3.8은 12일 1.6은 13일 입니다. 

 

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HF 한국주택금융공사